物业工程主管岗位职责

物业工程主管岗位职责

现如今，很多场合都离不了岗位职责，岗位职责是组织考核的依据。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，下面是小编帮大家整理的物业工程主管岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

1，负责区域内所有建筑物及公共区域设备的日常管理、维修保养，确保设备安全运行

2，根据要求监督租户的装修项目，保证工程符合规定的要求

4，协助经理制定设备维修保养、更新设备计划

5，做好班组管理，控制工程材料、物品的支出

6，对辖区内所有的系统经常性巡查、确保高低压配电房、照明、消防、水泵房、给/排水系统、电梯等设施运作正常

7，对于危险作业，督促指导员工采取安全有效的措施，防止工伤事故的发生。

1、负责小区内水电、土建及房屋的维修;

2、负责维修设施的保养和维护;

3、依据小区的实际情况，制定设备的检查及保养计划并监督执行，确保各系统正常运行;

4、制定部门员工的在职培训计划并组织实施;

5、工程资料建档、工程管理软件维护

1.在总经理的领导下负责苑区所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。配合管理部做好苑区清洁，绿化保养和安全管理工作。

2.制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编 ……此处隐藏3534个字……责二次装修管理，对违章建筑按法规实施管理;

协调解决项目中遇到的重大技术问题;

负责项目的工程运营及服务管理工作;

负责审核各项工程能耗费用的预算及管理，确保完成年度经营及管理指标;

负责工程设备和人身安全，工程消防安全工作。

协助其他部门工作，完成上级交办的其他任务。

1、监督各管理处前期介入管理、设施设备等相关文件的实施情况，协助各管理处进行改进。

2、根据公司物业管理业务的需求，对相关物业管理的流程和服务标准提出建议。

3、指导各管理处规范执行质量体系工作文件;对工作文件是否得到规范执行，以及实现的结果是否满足要求进行日常监视、测量(体系执行检验);编制《体系执行检验报告》;对不合格服务进行定期统计分析，并提出改进意见。

4、参与新项目物业设计规划，并提出意见和建议，制定公司新接管项目接管验收方案、二次装修要点进行审核，并报批实施。

5、负责组织拟定新项目物业管理方案相关内容，并进行审核。

6、定期组织管理处对房屋本体完好率、设备完好率等进行统计和分析，对管理处设备设施、房屋本体大修方案进行评估和审核。

7、指导和协助管理处对机电设备、房屋本体、公共设施管理过程中的重大问题的处理。

8、定期收集、统计分析各管理处公共水电气等能耗的数据，指导管理处对水、电、物料等能耗的管理。

9、负责公司范围内的外委工程立项、合同、验收和决算工作。

10、负责对外委工程施工进度，质量及管理进行监督检查，并定期汇总和分析外委工程情况。

11、完成领导交办的其它工作。